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2013年全台新推預售案量延續前一年的保守態度，總推案量短縮3.8 ％，僅7262億元。

鄉林集團董事長賴正鎰表示，展望2014年，雖美國QE將逐步退場，但國際或國內利率仍維持低檔下，短期要攀升破3％的機率不高，奢侈稅政策日前也拍板定案，加上股市衝破9000點，而總推案量也應該會略增，預估約有7600億元，而平均房價也可能小幅成長3%至5%，房市整體呈現價穩、量微揚格局。

賴正鎰表示，2013年受到油電雙漲、證所稅、奢侈稅等衝擊，多數建商都沿續2012年的保守作風，原預估推案上8000億，但實際推案僅有7262億，縮減3.8％，全年預售推案戶數4. 6萬餘戶、比去年的5.08 萬餘戶減少9.4%，呈現量縮價平格局 (附表一)。

賴正鎰表示，2014年雖然美國已經確定QE將逐步退場，但這顯示歐美景氣回溫，使得台灣景氣也可望隨之好轉，出口貿易量也會回檔提升，在全球景氣回溫下，加上明年底有七合一選舉，各縣市首長就會推出更多新建設計劃及利多消息，對房市也可能持續注入強心針。

他表示，由於台北高等行政法院日前已經判定「文林苑」都更案，北市府代拆合法，台北市政府更宣示2014年將全面推動都市更新，加上各縣市政府大幅調升土地公告現值，未來建商取得土地成本提高，勢必也帶動房價拉升，未來都市更新、合宜住宅與地上權住宅將是推案新趨勢。

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