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大陸房地產市場低迷，目前一線城市也沉淪，為了刺激買氣，多家銀行北京分行陸續下調首套房貸款利率，最低至基準利率9折；受惠於政策優惠，北京房市成交終於再呈現上揚趨勢。

21世紀經濟報導，自8月中旬起，北京已有多家銀行有條件地下調首套房貸利率9.5折以下，甚至中信、招商和滙豐銀行，出現9折利率優惠。

招商銀行北京海淀區個人貸款中心信貸經理表示，購房者存放房貸15%保證金一年，貸款利率可低至9折；存放5%保證金者，貸款利率優惠為9.5折。該經理說，為鼓勵民眾多申請貸款，從申報到取得貸款金額時間也限縮在一個月內。

無獨有偶，外資銀行也加入提供房貸利率優惠行列，滙豐銀行北京中關村某支行房貸客戶經理透露，購房者不需額外存款，房貸人民幣100萬元（約新台幣500萬元）以上就可享9.4折利率優惠，貸款人民幣400萬元（約新台幣2,000萬元）可享9折優惠。

銀行給出購房利率折扣後，北京房市成交立刻報捷，近日上海易居房地產研究院發布的報告顯示，8月前20天、20個典型城市中，北京新建商品房成交高達55.7萬平方米（約16.85萬坪），較上個月上漲76%，增幅最大。

另亞豪機構調查數據也顯示，8月以來，北京新房供應量大增，其中8月11日至17日當周，建商就有9個建案推出，推出量創下自5月下旬以來、近13周新高。

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