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好房News記者吳孟謙／綜合報導

近年房價節節攀升，雖然政府積極打房，但政策執行卻難以反映在價格上，如今國際鋼價谷底反彈，中鋼在八月底將宣布十、十一月的內銷鋼價，分析預估可能會有一波漲幅，若屆時鋼價真的上漲，恐怕國內房市會再興起一陣波瀾。

近期國際鋼價谷底反彈，若中鋼內銷鋼價也跟著調漲，恐會帶動國內房價有另一波漲幅。（圖／好房資料中心）

根據中鋼資料指出，七月鋼品出貨量一共達102萬噸，比六月成長10％，大大優於預期，而且近期日本、大陸等各大鋼廠的熱軋外銷報價也每噸上漲約50美元，在需求增加與國際環境因素之下，市場已經預期中鋼第四季內外銷報價會有上漲的可能。

而目前台灣蓋屋使用鋼材比例非常高，尤其台灣位處地震帶，因此蓋屋時常常以筏式基礎為地基，而筏式基礎所需的鋼筋量相對比較高，因此若鋼價上漲，這股能量也有很大可能會反應在房價上。

目前台北市平均房價自2013年一月每坪小跌1,000元之後，現在是連六漲達到平均每坪63.4萬，雖然近期有房仲業者統計，台北市六月房屋交易量減少達19％，令人猜想房價是否有下跌可能，但國際鋼價在這時上漲，可能使中鋼在八月底宣布的內銷鋼價成為房價走向的重要參考指標。

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