2013 - Yahoo奇摩 搜尋結果
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全美平均房價持續第二個月下跌
Dec 2nd 2013, 20:21
【大紀元2013年12月03日訊】(大紀元記者張岳編譯)根據房產資訊網站Zillow網房地產市場報告,全美10月份房價平均值為162,800元,比9月份下降0.1%,這也是自2011年10月以來首次連續有兩個月房價下跌。
10個大城市房價均值下跌
在Zillow網調查的全美30個最大城市中,有10個城市的房價中間值下跌,分別是密蘇裡州的聖路易士(-0.9%),馬裡蘭州的巴爾的摩(-0.7%),賓州的皮茨伯格(-0.7%),德州的達拉斯-伊斯坦堡(-0.7%),賓州的費城(-0.6%),伊利諾州的芝加哥(-0.2%),科羅拉多的丹佛(-0.2%),俄勒岡的波特蘭(-0.2%),俄亥俄的克利夫蘭(-0.1%),加州的聖荷西(-0.1%)。另有兩個大城市的房價中間值與9月持平,分別是紐約和西雅圖市。
全美房價年度漲幅5.2%
在今年夏季,房價均值年度漲幅曾達到7%,這也表明美國住宅市場在經歷了一段時間的升值之後開始冷卻。
2014年年度漲幅會進一步放緩
Zillow網預測,從2013年10月至2014年10月,全美房價均值將進一步放緩至2.7%,約為2013年度漲幅的一半。同時,30個大城市中房價均值下跌的情況也會更嚴重。預計跌幅最大的仍將是聖路易士(-1.5%),緊隨其後的將是費城(-0.9%),和紐約(-0.7%)。
Zillow的首席經濟學家漢弗萊斯博士(Stan Humphries)認為,前段時間全美房價6%以上的增幅不會持久,所以10月份的繼續下跌時可以預料到的,目前市場仍在努力尋找其自然平衡。他還說,在今年初房價攀升的利好因素,諸如低利率、較高的可負擔能力、房源存貨較少、而需求旺盛等,這些條件都在減弱。取而代之的是,「我們開始看到房源在增多,而貸款利率在升高,這將推動未來房屋市場進一步正常化。」
房屋出租價格年增2.3%
根據Zillow網的租金指數報告,全美房屋出租價格平均值10月為1300美元,比9月上漲了0.2%,與去年同期相比上漲了2.3%。
法拍屋房源在減少
10月份,全美完全喪失贖回權的法拍屋比例為萬分之5.44,前一個月為萬分之5.5。10月,法拍屋在所有房源中的比例為8.7%,比2012年10月減少了2.1個百分點。◇
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本文網址: http://epochtimes.com/b5/13/12/3/n4024914.htm全美平均房價持續第二個月下跌.html 美東時間: 2013-12-02 15:07:40 PM
【萬年曆】
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[請問] 台北哪裡可以買到沙士糖?
Dec 5th 2013, 13:30, by Liebesleid
作者 Liebesleid (recursive I love you)
站內 ask
標題 [請問] 台北哪裡可以買到沙士糖?
時間 Thu Dec 5 13:30:43 2013
我想買萬成沙士糖(紅白相間包裝的) 但是網路上的賣家都在中南部,有點麻煩。 所以有人知道台北哪裡可以買到沙士糖嗎? 散裝或5台斤一包的都可以。 謝謝。 -- Sent from my iPhone --
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Re: [請益] 魔女嘉莉 有雷
Dec 5th 2013, 13:27, by rickb9l
作者 rickb9l (瑞克b)
看板 movie
標題 Re: [請益] 魔女嘉莉 有雷
時間 Thu Dec 5 13:26:53 2013
※ 引述《waymayday (不要問)》之銘言: 雷
: 雷 : 當體育老師知道帥哥要去約嘉莉後 : 跑去跟帥哥理論 : 叫他別這樣做 : 她說 : 你不覺得你手挽著嘉莉手進去舞會很可笑嗎? : 她心態是? 1.老師認為湯米只是要取笑她,所以帶她去舞會。 因為湯米的女朋友是蘇,曾經霸凌過她, 且蘇也沒跟老師說她叫湯米去約她的原因是想彌補霸凌她的過錯。 所以老師一直認為是蘇想要取笑她才做出的行為 最後嘉莉被豬血淋之前 老師把要阻止頒獎典禮的蘇給拉走可得證,完全誤會本意。
: 從"可笑"字面看 : 老師表面上說嘉莉很漂亮 : 但實際上不這麼覺得...甚至更糟... : 才不相信帥哥會約她 : 還是只是單純擔心嘉莉受傷害? 老師是好人,處處都是為了嘉莉想 當嘉莉告訴老師湯米約她時,她第一個不是像她媽媽一樣完全否定掉 而是先給毫無自信心的嘉莉心理建設, 再去了解事情的原因,針對事情的原因做出適合的判斷。 也真的可惜蘇沒告訴她實情就是了。
: 還有男主角(應該算) : 在課堂中 : 嘉莉唸詩 : 他說了一句 混蛋(好像是) : 是對老師說還是對嘉莉?? 湯米也是個好人 全班在嘉莉上台唸詩前就開始取笑的取笑,看笑話的看笑話。 老師也因為某學生的因素也開始補刀。 湯米看不下去了才會罵混蛋,這混蛋是針對一個行為, 一個對嘉莉霸凌的行為,所衍生出來的字語,沒有刻意罵特定的人。
: 如果是對嘉莉 : 一開始應該就是討厭她 : 接下來約她 帶她去舞會的行為 : 心境應該視違心的 : 最後感覺他又很誠懇 : 不像只是敷衍女朋友所託 : 男主角的心理轉折是??? 因為畢業舞會在他們眼中是很重要的。 尤其是跟心愛的女人一起去,況且國王王后幾乎已經是他們的了。 可以接受大家的祝福跟得到榮耀的話, 那幹嗎還要跟根本不算是女朋友的嘉莉去? 一開始湯米是這樣想的, 但看到女朋友蘇不知道如何彌補且出此下策的行為, 以及蘇最後補刀的"我不能去"這一句話,讓湯米覺得舞會其實也沒差了。 讓嘉莉開心就是完成蘇的願望,完成蘇的願望就是讓蘇開心, 湯米最後的想法就應該是這樣了。 但,好人總是不長命對吧。 魔女嘉莉其實滿簡單的說出了校園霸凌的重要性 現實中舞會上倒豬血跟放影片,讓所有人取笑嘉莉, 太極端的結果底下就一定有人會死。 只是死的人是被霸凌的嘉莉或是霸凌的其他人就不得而知了 經過校園霸凌的人看過這部片, 我想一定會對嘉莉有深深的同感跟憐惜吧。 -- "我有超能力,媽的我也一定會殺爆所有人。 --
"你沒想過你可能要死在這裡了嗎?" "我只有想過," "過了你這關,我就是個能斬斷鋼鐵的劍士了" --
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[PS3 ] 徵 GTA5
Dec 4th 2013, 23:43, by svic25
作者 svic25 (阿飄)
看板 Gamesale
標題 [PS3 ] 徵 GTA5
時間 Wed Dec 4 23:43:34 2013
【遊戲物品名稱】:GTA5 【遊戲分級】:限制級 【保存狀況】:盒書完整 【語系版本】:亞版(中文版) 【售 價】:1100 【地 區】:台中市 【交易方式】:面交 【介紹/拍賣網址】: 【附註】:下載卡未用 --
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[新聞] 囚18天 狠母虐死乖兒 神祕團體日月明功涉
Dec 5th 2013, 14:00, by bruceh
作者 bruceh (bruceh)
看板 ChangHua
標題 [新聞] 囚18天 狠母虐死乖兒 神祕團體日月明功涉
時間 Thu Dec 5 14:00:26 2013
囚18天 狠母虐死乖兒 神祕團體日月明功涉入 2013年12月05日 日月明功園區 詹淳寓被拘禁的「默園」平日大門深鎖,外人難以進入。詹智淵攝 【地方中心╱彰化報導】彰化一名沉迷神祕靈修團體「日月明功」的母親,月前亂咬讀高 三的兒子吸毒,將他帶往日月明功靈修聚會所的默園軟禁十八天戒毒,用繩反綁兒子手腳 ,再拿水管、竹子虐打,其間只給飲水、稀飯,兒子激瘦十公斤昏迷送醫不治。檢警相驗 ,發現其子根本沒吸毒,死因是營養不良、肝臟萎縮,等於活活遭虐餓死,日前將涉案母 親和一名日月明功幹部,依傷害致死罪嫌移送。 昨《蘋果》前往和美鎮和厝路的日月明功園區,發現就是有百年歷史的陳家洋樓(又稱默 園),園區佔地約五千坪,外圍圍牆、高大竹子和大樹,讓人難窺園內環境。警方當初前 往調查,發現最多約有兩百人住在園區,少則六、七十名,設有客房供人住宿,多為失婚 婦女、夫妻及其家人子女。 黃芬雀將兒子詹淳寓(圖三,家屬提供)綑綁拘禁18天,致其昏迷送醫不治。翻攝畫面 愛子無辜遭逼戒毒 嫌犯黃芬雀(四十九歲)與丈夫分居,育有一名女兒及兒子詹淳寓(十八歲),詹母曾在 默園內當廚娘,與日月明功負責人陳巧明(五十九歲)結識十年,詹母也因此開始參加日 月明功靈修活動。她懷疑讀鹿港高中三年級的兒子吸毒,向學校請假,今年五月十九日, 把兒子帶到默園軟禁,關在不到五坪、窗簾緊閉、只有一張沙發椅的房間內戒毒。 詹母以童軍繩將兒子手腳反綁,每天只餵飲水、稀飯及牛奶,不斷以竹子、水管毆打兒子 ,六月五日晚上兒子昏迷,詹母趕緊打電話給在默園修行的日月明功幹部許愛珍(三十六 歲)求助,兩人擔心案情曝光影響團體,沒第一時間報警,自行開車把兒子送到台中市中 山附醫大慶院區急救,當晚不治。 圖三,家屬提供 肝受損死時皮包骨 事後詹母報警,謊稱兒子在彰化住處吸毒死亡,警方到詹家住處搜索,未發現毒品和吸毒 工具。檢方也接獲檢舉,指詹淳寓不是吸毒暴斃,是被虐死,且和日月明功脫離不了關係 。 法醫解剖確認詹淳寓體內及毛髮無毒品反應,是營養不良、肝臟損傷和虐打致死,身高一 百七十二公分的他原本六十五公斤,死時瘦到約五十五公斤,頭部、雙肩、四肢、臀部多 處擦傷,手腳有綑綁痕跡,顯示長時間受虐。 靈修團體「日月明功」負責人陳巧明。翻攝畫面 同修遞水管供施虐 檢警調閱詹母通聯,查出案發時她將兒子拘禁在默園內,檢警前往搜索,查出詹母同修許 愛珍知情,許坦承幫忙看顧詹淳寓,且詹婦教訓兒子時,許幫忙拿水管給黃婦。兩人訊後 被依傷害致死罪嫌法辦,詹母被收押,許女十萬元交保。 案發後日月明功負責人陳巧明表示,不知死者住進默園,後又改口得知詹母在默園管教兒 子,曾要求對方將兒子帶回家管教。 詹父接獲噩耗無法相信乖巧的兒子吸毒,若兒子是冤枉而被妻子凌虐,一定要追究。詹淳 寓姊姊說,對弟弟的死很難過,她和父親完全不相信弟弟是吸毒暴斃,但母親卻堅持要替 弟弟戒毒。 死者詹淳寓生前就讀鹿港高中,校方表示,他在學校的課業名列前茅,已獲保送國立大學 資格,五月二十日詹母向校方請兩星期病假,沒想到卻暴斃。 中國附醫家醫科主治醫師林文元說,每天只喝水及清粥只能撐一周,之後會出現電解質不 平衡現象,如鉀離子偏低或低血鈉,導致心律不整、心臟衰竭。 林文元說,肝臟萎縮就是肝衰竭,因營養不良造成肝臟血流量變少,不及時補充營養,會 導致腦部病變,精神混亂,接下來意識不清昏迷甚至死亡。 詹淳寓疑似被拘禁在默園後方的平房內。詹智淵攝 醫:勿淪邪教偏激 精神科醫師王志中強調,有一種邪教相信惡魔存在人體內,透過驅打來趕走惡魔,不過「 這樣做心理治療、使用這種方法戒毒,太偏激!」 母虐死兒 示意圖 1.狠母把兒子關在默園內一處不到5坪的房間內戒毒,還將他手腳反綁,不斷以竹條、水 管抽打。 2.狠母18天來只讓兒子進食開水、稀飯及牛奶,導致他瘦成皮包骨昏迷,送醫不治。 --
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[選購] 25K以下SolidWork繪圖機
Dec 3rd 2013, 17:32, by yellow319
[unable to retrieve full-text content]
25K以下
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社區生活雲端化,LiVEPLATES 社區服務行動平台試用分享
Dec 5th 2013, 00:01, by cherryeye
現代人離不開科技,更離不開所謂的雲端服務。過去透過紙本更新的社區公告如今有了另一種選擇,「LiVEPLATES(生活版)」服務平台將社區各項大小事加以整合,並相容 Android、iOS 與網址方式瀏覽,創造科技生活的另一種樣貌。
在過去,社區大樓裡一旦有新消息要宣布,紙本公告絕對是首選之策。隨著社群網路盛行,各項資料逐漸從紙本走向數位,不少社區開始在 Facebook 上建立群組,公告事項或張貼社區活動照片都相當便利。
▲LiVEPLATE 社區服務行動平台能以網頁方式呈現,也支援 Android 與 iOS 行動裝置。
筆者家中的社區除了有 Facebook 群組,最近又多了一項新服務,透過 LiVEPLATES(生活版)社區服務行動平台,管委會能張貼電子公告、更新社區資料、特約商家資訊,甚至能結合平台資源,提供線上購物等功能。用戶可以在 Android 或 iOS 手機上安裝 App,其他智慧型手機或電腦用戶也能藉由輸入網址瀏覽網頁版資訊。
▲手機版首頁採用方塊式設計,操作動向相當清楚。
▲管委會 能將社區公告放置於 LiVEPLATES 雲端後台,住戶能隨時查看並篩選相關公告。
▲生活情報內容由 LiVEPLATES 官方提供,內容涵蓋美食情報、健康專欄等資訊;服務聯繫則加入了社區管理中心電話,點選可直接撥打。
▲管委會能放上最新的社區活動內容,若有相關附件也能ㄧ並開啟查看。
▲LiVEPLATES 平台也可提供社區特約商家與交通便民資訊,其中公車與停車場能根據使用者所在位置或以社區位置查找相關資料,相當方便。
LiVEPLATES 開發商為生活磚資訊服務股份有限公司 ,根據官網描述,社區加入 LiVEPLATES 社區服務行動平台無需繳交任何設定及維護費用。不過生活磚無償提供程式、雲端儲存空間的舉動看似有些佛心,但我們能在 LiVEPLATES 的生活情報、福利採購兩個項目中見到線上購物機制,根據客服電話資料得知購物端由永豐餘消費品實業 承包。
有鑒於此,我們能進一步推測 LiVEPLATES 部分獲利來源應該是藉由社區平台累積大量的使用人口,並與線上購物廠商進行更深入的合作模式,進而從中獲取利潤。
▲加入 LiVEPLATES 時無需繳交任何費用,吸引不少社區躍躍欲試。
▲永豐餘消費品實業 以自家的得意、五月花、柔情、橘子工坊為主,但實際銷售的品項仍涵蓋各種層面。
當各行各業逐漸切入新科技,傳統服務也不得不跟上腳步,LiVEPLATES 整合各項必要資訊,讓住戶更容易搜尋資料。但也不代表我們要拋棄過去傳統,與 LiVEPLATE 社區平台相比,傳統社區紙本公告更加直覺,住戶不需要任何電腦或智慧型裝置,路過佈告欄就能獲取最新資訊;而社區 Facebook 社團則提供住戶間溝通交流的平台。
切確來說,科技不就是要讓生活更方便,對社區來說,其實三種方式均有其優缺點;身為住戶,我們也樂見能有 LiVEPLATES 這樣的服務供社區使用。
資料來源:LiVEPLATES 官網
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標籤:Android , 手機 , 雲端 , iPhone Apps , 網路服務 , ios , Android Apps , 生活 , liveplates , livebricks , 永豐餘 , 社區
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Yahoo!奇摩知識+ - 分類問答 - 視聽娛樂 - 發問中
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請問這首片子的歌名
Dec 3rd 2013, 16:50
[unable to retrieve full-text content]
https://www.youtube.com/watch?v=5dvWGY2bAd0 這影片1分17秒到2分10秒時的音樂是甚麼?...
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[PS3 ] 售 鍊金術士梅露露
Dec 2nd 2013, 21:10, by sweshi
作者 sweshi (終將結束的夢)
看板 Gamesale
標題 [PS3 ] 售 鍊金術士梅露露
時間 Mon Dec 2 21:10:47 2013
【遊戲物品名稱】:鍊金術士梅露露 【遊戲分級】:普遍級 【保存狀況】:盒書完整,光碟無刮 【語系版本】:亞版,日文,非 BEST 版 【售 價】:500 【地 區】:台中市南區 【交易方式】:面交、店到店 【介紹/拍賣網址】:無 【附註】: --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.126.19.67
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