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中國買家扎堆 悉尼熱點區域房價遭哄抬
Feb 22nd 2014, 21:45
【大紀元2014年02月23日訊】(大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導)悉尼受中國買家熱捧的各郊區房價近來漲勢遠超過悉尼平均漲勢,澳洲本地華裔和來自中國大陸的買家正在引發悉尼市郊和外圍房價的泡沫。
據悉尼晨鋒報報導,在過去一年裡,悉尼一些郊區的房價上漲了27%,是總體市場漲幅的近三倍。澳洲國民銀行(NAB)對300多位房產專家的調查顯示,至去年9月之前的三個月裡,在澳洲購房的外國買家數量翻番達12.5%。這個比例在2011年只有5%。
公務員福德(Tina Ford)簡直不敢相信,她在Chatswood市區的公寓三臥套房本月拍賣活動中,註冊的16位買家竟然全是華裔。該公寓套房最後以100萬澳元價格售出。
悉尼房產代理McGrath的總經理麥格拉斯(John McGrath)表示,Eastwood有一棟二手獨立屋居然比預計的價格多售出100萬澳元。
McGrath經紀人王(Adam Wong)就是福德的代理,他稱參加拍賣的100多人裡,95%都是澳洲本地中國人。
里昂證券(CLSA)亞太市場澳洲研究部主任賴亞爾(Scott Ryall)表示,在過去12~18個月裡,中國買家是推動新公寓房銷售的主要因素。
悉尼房產代理Henson Properties總經理陳雷(Ray Chan)聲稱,雖然很多中國移民拿現金在澳洲購買房產,不過他們會貸款買第二或第三套房產,以享受稅務抵扣優惠。陳雷手上的客戶95%來自中國。
身在中國的買家和身在澳洲的中國買家之間的界限並不清晰。例如42歲的陳(Chen Youmea)女士,2011年住在浙江省的時候,就買了悉尼一棟在修建的兩臥室的公寓套房。他們一家2012年搬到澳洲,6個月之內又在悉尼內城區Pyrmont買了另一套三臥室的公寓套房。她說:「中國人不願租房。我們想實現擁有自己的住房的夢想。」
陳打算花70萬澳元購買第三套房產。她說去年11月參加Chatswood的一個中國房產展覽會時看到,2011年人口普查數據顯示,該區13.6%的居民是在中國出生的中國人,五年前這個比例只有9.6%。去年該區房價上漲了12%。
房地產商CBRE去年10月在麥覺理公園(Macquarie Park)的展覽會上,378棟公寓套房在四小時內售罄,3/4買家是中國人。
另據,為中國買家展示世界各地房產的Juwai.com網站介紹,2013年1月至8月間,澳洲房產網頁來自中國的點擊率增加了266%。該網站表示,澳洲是除了美國之外,第二大受中國買家青睞的目的居住地。
(責任編輯:簡玬)
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本文網址: http://epochtimes.com/b5/14/2/23/n4089911.htm中國買家扎堆-悉尼熱點區域房價遭哄抬.html 美東時間: 2014-02-22 16:34:56 PM 【萬年曆】
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安鈞璨撞臉安宰賢 鄭元暢單眼皮沾韓星光
Feb 22nd 2014, 21:54
作者: 洪秀瑛╱台北報導 | 中時電子報 –
中國時報【洪秀瑛╱台北報導】
30歲的安鈞璨從不看韓劇,最近好友追看《來自星星的你》,夏于喬、Linda說他和「千頌伊」的弟弟安宰賢撞臉,他22日說,「可能我和他的神韻像吧,他又白又年輕,我出道久,年紀也比他大」,還有安宰賢的粉絲到他微博留言,說兩人長得像,又都是長腿歐巴。
「千頌伊」的男人們跟著走旺,27歲安宰賢186公分,《星星》是處女作,他裝嫩演高中生,隨著該劇人氣上升,183公分安鈞璨有張娃娃臉,他笑說,安以軒也迷《星星》,她愛搞笑,適合演「千頌伊」,「如果有台版《星星》,我們演姊弟也不錯」。
單眼皮韓星夯,鄭元暢昨在微博貼從雙眼皮變單眼皮的照片,經紀人說,他是單眼皮,用力就變成雙眼皮,工作時,會塗一層黏假睫毛的膠,固定雙眼皮效果。
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[生活] 全國 Cambridge Satchel劍橋包黑色 15吋
Feb 23rd 2014, 14:26, by LCH0145
作者LCH0145 (ETHAN)
看板forsale
標題[生活] 全國 Cambridge Satchel劍橋包黑色 15吋
時間Sun Feb 23 14:26:13 2014
商品名稱:全國 The Cambridge Satchel Company 劍橋包 黑色15吋 商品名稱:全新正品 The Cambridge Satchel Company 劍橋包 黑色 15吋 購買網址: http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/1254584489 交易地區:全國 商品價格: 4800 交易方式: 一般郵寄(80) 捷運景安站面交 聯絡方式:站內信 -- Post to Ptt Forsale -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.198.126
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Fw: [徵求] 可愛短毛臘腸等待一個家/台南
Feb 24th 2014, 01:22, by kech9111
作者kech9111 (...)
看板Tainan
標題Fw: [徵求] 可愛短毛臘腸等待一個家/台南
時間Mon Feb 24 01:22:14 2014
※ [本文轉錄自 dog 看板 #1J2SitRu ] 作者: dowdow000 (豆豆) 看板: dog 標題: [認養] 可愛短毛臘腸等待一個家/台南 時間: Sun Feb 23 18:19:32 2014 品種:短毛臘腸 性別:公 年齡:約四-五歲 體重:6.5kg 個性:活潑親人 健康狀況:有癲癇病史 可能是學栓引起 治療中 目前狀態需持續回診追蹤 地點:台南市 描述:連結中詳述 照片: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=723048571058993&set=a.459151650782021.103961.167819696581886&type=1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.238.85.167
→ dowdow000:"血"栓 不小心打錯了 抱歉>_< 02/23 18:21
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: kech9111 (220.136.215.90), 時間: 02/24/2014 01:22:14
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[問題] 一個網路的問題
Feb 24th 2014, 11:18, by BI108
作者BI108 (BI108)
看板MobileComm
標題[問題] 一個網路的問題
時間Mon Feb 24 11:18:04 2014
我用我的手機分享網路 我的電腦可以讀取 可是平板卻收不到 他說是認證問題 請問一下 為什麼平板沒辦法讀到我手機的分享網路呢 資訊顯示 PROXY 設定 無 IP設定DHCP 密碼都正確 為什麼我的平板沒辦法獨到我的手機的網路呢 謝謝喔! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.73.14 ※ 編輯: BI108 來自: 111.240.73.14 (02/24 11:19)
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[問題] 紅米 miui4.4 震旦 3g效果
Feb 24th 2014, 10:48, by a123j0
作者a123j0 (今晚打老虎)
看板MobileComm
標題[問題] 紅米 miui4.4 震旦 3g效果
時間Mon Feb 24 10:48:03 2014
我是中華 最近在網路上看到有人去了震旦刷了miui4.4 也有圖所以應該真有其事 聽說只有在震旦有這個包 在版上不知道有沒有人刷過了呢 3g和通話的效果如何呢 打算今天晚上到震旦問問 如果有的話 再上來分享心得 謝謝大家 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.156.198
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[服飾] 全國 女-日系專櫃! U`re 學院風羊毛格紋裙
Feb 23rd 2014, 09:19, by Triss
作者Triss (MVP)
看板forsale
標題[全新/全國] 女-日系專櫃! U`re學院風羊毛格紋
時間Sun Feb 23 09:19:37 2014
(1)物品名稱/網址: 專櫃正品☆全新! U`re 學院風羊毛斜格紋裙 http://goods.ruten.com.tw/item/show?21203233941796 (2)物品現況: a. 全新商品 b. 腰圍:28吋,臀圍:37吋,長:18吋/含70%羊毛/專櫃購入 c. 售價599含運 (3)付款方式:ATM轉帳,確認收款後隔天寄出 (4)運費計算方式:每件運費註明於商品頁,寄全家店到店 (5)賣家連絡方式:賣場問與答 (6)其他說明: 代PO勿回站內信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.91.244
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[問題] 無法將APP移到SD卡上(ONE SV)
Feb 23rd 2014, 21:15, by q5h67z
作者q5h67z (shinoda77)
看板MobileComm
標題[問題] 無法將APP移到SD卡上(ONE SV)
時間Sun Feb 23 21:15:50 2014
最近手機儲存空間一直滿 明明沒裝幾個APP阿冏 看了設定->儲存空間->手機儲存空間 4.15/4.15 冏 我真的沒有額外下載太多APP 大概只有5 6個是我自己宰的 其他大多數都是HTC本身有的 EX:KKBOX GOOGLE系列... 結果這樣就滿了 而且我目前只能把相片的空間移到SD卡 下載APP2SD之類的軟體雖然會有可移動的幾個APP那個頁面 可是點選移到SD卡之後 會到那個顯示APP的資訊那個位置 有..."強制停止" "停止" "解除安裝"的那個頁面 往下拉有"移動" 是只寫移動 並非寫"移動到SD卡" 按下移動後 它顯示"手機空間已滿" ORZ 我就是要移動到SD上阿 請問 這種狀況有沒有得解?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.43.53.61
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[請益] 這種女生短髮髮型名稱
Feb 23rd 2014, 10:59, by sabotagega
作者sabotagega (沙波嘎)
看板hairdo
標題[請益] 這種女生短髮髮型名稱
時間Sun Feb 23 10:59:49 2014
這種短髮不曉得叫什麼髮型?類似蘑菇頭? 而且是不是變髮完一定得好好吹整,否則會很糟? 有點衝動想去剪,但怕這髮型很挑臉型、而且只能搭配妹妹頭瀏海? 我的頭髮有點自然捲、屬細軟塌髮又扁頭,是不是無法嘗試? 歡迎滅火XD http://ppt.cc/aHxc http://ppt.cc/HmMh http://ppt.cc/~3oX -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.9.65
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已婚男肛塞按摩棒想除痔瘡 塞進去拔不出來...
Feb 23rd 2014, 00:00
優活健康網 –
(優活健康網記者陳承璋/綜合報導)每種疾病似乎都能有著特定且不可思議的「偏方」號稱能夠治療,根據《蘋果日報》的報導指出,台北有一名三十多歲的已婚男子,因自己長痔瘡,以為按摩棒能夠消除,竟把按摩棒塞到自己的肛門內,且似乎因為不小心塞得太深,竟然整支按摩棒就卡在肛門裡拔不出來,無論肛門怎麼用力!還是徒勞無功,只好由妻子陪同前往醫院向醫師求救。
護士在場幫忙 覺得害羞
這名已婚男,因為按摩棒實在拔不出來,只好由妻子陪同到醫院去,求助醫師,當醫師終於替他拔出來時,發現裝電池的那一端,還卡在裏頭,只好再拔一次,而當時還有護士在場幫忙,看見安摩棒在肛卡卡,邊幫忙還邊覺得害羞。
對此,醫師就提醒民眾,治療痔瘡應該用手術切除,而不是用按摩棒按摩,也提醒民眾,平日應避免拿異物塞肛,以免發生意外,危及生命。
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