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Aug 13th 2013, 06:02

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Aug 15th 2013, 21:27, by Wheelblack

作者Wheelblack (我的笑點很低)

看板Salary

標題[心得] 我在加盟房仲與日本小鷹的日子-第二部

時間Thu Aug 15 21:27:38 2013

接續#1I2Aet_s(這兩天鼻涕流不停，所以送來遲到的文章=>這也能當藉口??!!) 2011年的某個清晨，我醒來躺在床上。 我聽到我自己內心的聲音，就是現在，"我要出發了"。 利用當天排休，到高醫作身體健康健康檢察(就照肺部X光)，找了幾家留學代辦聊天，約 好時間見面，最後選定一家講話很實在，但是價格卻是最高的代辦。 因為要圓自己小小夢想，出國念個正統的英文。 我選擇的學校在澳洲的最東角，學校主要學生為歐洲人， 當初選擇的原因是學校不收"中國學生"，也不是在都市。 就這樣讀了12週語文學校，下課後跟同學打屁躺沙灘。 學校畢業後，跟夥伴順利的找到一份工作， 順利拿了二簽，存了一點錢，跟一般觀光客一樣， 在雪梨、墨爾本好一陣子，回台灣前在跑道斐濟當阿呆10天。 (以上點到為止，因為這裡不是打工度假板，也不是旅遊版，如果有反應想知道， 我會考慮寫一篇在打工度假板) 回台灣後，跟著之前9940的學長跳巢到小黃仲介，在外面加盟店看的 比9940多很多不能說的秘密，也接觸到更多 各式各樣的投資客、大老闆、富二代、黑心房仲的嘴臉。 (下面切入正題) 在小黃的日子 因為是在加盟體系的仲介，所以要賺多少，全憑自己的能力與意志力。所有資源都沒有， 連廣告費，勞健保都要自己付但是佣金是跟公司協議拆帳。 一樣是成交一個500萬的案子，在9940可能是1.5萬的獎金，加盟店10萬的獎金。 在這邊要提供一點點我自己的想法與看法： 一般社會新鮮人，對於"房地產"與"資產管理"沒有接觸了解的人， 我誠心的推薦還是先到9940去學學東西。 (台灣各大優秀加盟店很多店東店長都是9940出身，9940是房仲的搖籃) 在一般加盟體系中，因為沒有團獎，店長要自己作業績才有飯吃(雖然多少有點津貼)， 所以幾乎不會有善心人願意花時間花力氣教你。 因為時間就是金錢，出來跑就是要拼大的…。 (9940的薪水是低獎金高底薪，平均一個月4~7萬按階級與成交案件大小，加盟體系的獎金 是跟公司對拆，比例不一定，所以會有三年不開張，開張吃三年的傳說) 那你會問我那誰會待在9940，大家都要到外面加盟店拼一拼阿！ 用個簡單的例子跟大家說明：9940就像是公務員，穩定的工資，穩定的客源，穩的年終， 穩定的勞健保，穩定的福利，穩定的升遷管道；加盟店就像一家曇花一現的科技公司，爽 的時候大家領股票領到連工友都百萬年薪，衰的時候無薪假放到你爽。但其實還是要看個 人，因為聽過很多外面自己跑，因為自己的時間管理與個人自制力足，所以不會弄一些傳 統業務有的壞習慣，倒是賺到翻過去的還是有一堆人。 跨足當偽資訊人 今年初，我一直想要嘗試一些”不動產以外”的工作，就進了一家網路公司當業務。 這家網路公司是台灣三大網路購物網站之一，從日本來的小鷹。 小鷹前一陣子跟”整個城市都是我的化工廠分手”，目前是純日資經營。 以見紅就放，週休二日，非業務整天作辦公室吹冷氣(雖然主管給的壓力也不小)， 薪水在業界與目前台灣的薪資來說應該有多5K條件算是不錯， 但是壓力很大，每個月月底大家都要靠意志力撐過去。 台灣的總經理是日本人，人私底下非常的nice，非常年輕的大叔，之前是某個日系品牌亞 洲代表。所以工作上要求比較嚴格(日本人的合格率是120%)。 挾帶著純日本的經營方式，無論是商家後台應用，行銷模式， 管理模式都非常道地的日本平輸，不過僅止於管理階層。 我很幸運的在小鷹遇到一位不錯的主管，雖然後來我還是離職了。 但是這位主管的指導與業務實務經驗非常的充足，在他身邊學到了辦公室倫理文化， 客戶談判經驗。 (以前當業務，從來不需要在辦公室打好關係與文化， 進入小鷹後被主管戲稱：辦公室新鮮人) 小鷹在海外的業績普普，在台灣是第一個海外分部，資源不少，業績也不錯，但是一時間 要改變台灣人的消費習慣與網路行銷模式還是需要費很大的力氣。 況且目前團購、美食平台、美容平台、購物平台才剛要在台灣起步，台灣人對於網路行銷 的資訊、接受度、知識非常的低(日本韓國中國低) 所以要費很大的力氣與功夫讓台灣人了解，買東西(選平台)不能只看價格。 進入該產業才知道台灣的網路資訊產業真的很落後。 很多人(政府跟老百姓)都覺得，能上網看股票跟新聞就是有網路資訊， 卻不知道台灣的周邊配套完全沒有跟上世界潮流， 完全落後5~7年，虧台灣還是"偽亞太營運中心"與"偽科技之島"。 後記： 澳洲的時薪收入是台灣的5倍，麥當勞是台灣的3倍，所得稅13%起跳 我出書是一個美麗的意外。(明明就是計畫好的還叫意外!!) 我在澳洲時，除了發現台灣人是最窮的學生與背包客以外， 還發現不會作菜大多都是台灣人。(都最窮了，還什麼都不會) 我捷克室友會作義大利麵，日本妹朋友超居家直接跳過， 義大利室友長的帥還會作Pizza，巴西室友因為是醫生所以很有錢， 常常請我們吃飯，法國室友跟瑞士室友把澳幣當泰銖，天天吃外面。 台灣朋友沒進過廚房，每天吃麵包+泡麵，最後受不了硬著頭皮煮飯。 其實會煮飯，在全世界都一樣省錢。 因為在澳洲的廚房，我找到了一種給人幸福與無利益交朋友的管道， 加上因為很幸運遇到好房東 偶而送來小龍蝦海鮮、當令蔬菜並且教我到澳洲超市採買小撇步， 讓我覺得回台灣一定要把這一切分享給大家， 讓以食為天的台灣人在澳洲也能解決最基本需求。 出書其實沒有太多的收入，但是我多了許多座談會與校園演講的機會， 讓我有辦法可以導正目前大家一些不正確的觀念： 代辦或朋友說：澳洲因為背包客太多已經沒有工作了。 我：笑話，澳洲是台灣的200倍大，小麥棉花等都是出口品，你光是種田就種不玩了。服 務業的餐廳與飯店也比台灣發達多少倍，你光疊棉被送餐點就會累死。 問：可是我英文很菜，根本找不到工作？ 我：台灣人不是很愛上網，網路上一堆工作寫的是英文，你有google翻譯阿！ 你以為歐洲人的英文就很好？他們有些是很好沒錯(暈~~) 但是韓國跟日本人勒。 你到澳洲摘蘋果要講很專業的工程術語嗎？還是你要很會賣蘋果？ 不就是工錢算對了，每天早上工頭講完工作內容後再問別人就行了 畢竟工頭講的可能是越南英文，阿富汗英文，怪腔調的英文，很多人也都聽不懂阿。 為什麼都出門了確還活在台灣思維，不能融入地球村的文化？！ (以上，我不在詳述，畢竟這裡不是黑特版，我不能罵髒話。) 斷斷續續收到許多人的來信，說我聊9940都聊優點有沒有缺點阿! 其實工作不就是那樣，要比慘比差看黑特版就行了。 -- 小作家 歡迎批評指教 澳洲打工度假一起Cooking!! http://www.wretch.cc/blog/wheelblack/12667826 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.91.117 ※ 編輯: Wheelblack 來自: 114.41.91.117 (08/15 21:30)

推 liago:推妳用心 08/15 21:44

→ ianlin45:讚 08/15 22:06

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Aug 15th 2013, 23:41, by needtso

作者needtso (尼得臭)

看板Tech_Job

標題[請益] 關於外商Vendor設備的幾個問題

時間Thu Aug 15 23:41:47 2013

想問一下各位有在外商vendor當設備的版友 1. 外商vendor的設備需要常態輪班嗎? on call或偶爾因特殊狀況加班不算 2. 外商vendor對於設備的training是很深入的嗎 從每個parts的功用,設計原理甚至到內部電路圖 會這樣問是因為我現在人在台積當設備(8個月) 一切都還算適應良好 除了常態輪大小夜 還有一點跟我當初的想像比較有出入 就是對於機台根本不了解 迫於run貨的壓力 根本沒時間好好研究機台 機台有問題就是換東西 根據學長的經驗從最有可能或最省時間的開始換 換完一輪還是有問題就是call vendor 本身對於機台是很有興趣的 包含機台的組成,電路,sensor,原理等 所以想來問問看外商vendor的設備 希望有經驗的高手可以分享一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.239.251.64 ※ 編輯: needtso 來自: 36.239.251.64 (08/15 23:42)

→ ggBird:我待過本土，不用輪班，但一定 oncall 08/15 23:44

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Aug 13th 2013, 17:32

美國科技富豪馬斯克（Elon Musk）12日發表最新運輸系統概念「高速磁浮列車」（Hyperloop）計劃書，標榜時速1220公里超快速、相當0.91倍音速，且像搭機般平穩，目前從加州洛杉磯到舊金山搭機約1小時，若乘坐超迴路只需30分鐘，且票價僅約600元台幣。此列車最快7年問世。
 
馬斯克是網路付費機制PayPal創辦人，創立了全球首間民營太空船企業SpaceX，也是電動車廠Tesla的老闆，他發表的高速磁浮列車造價約1800億元台幣，是建造鐵路的1/10。
 
運送艙每艙可坐28人，行駛於近真空狀態的管道，在管道中以電磁懸浮原理推動運送艙高速前進，運送艙前方配有大型風扇減輕風阻，讓旅客「有如搭乘協和號客機一般超級平穩」。不過專家表示，高速磁浮列車難以抵抗恐怖攻擊或意外事件，安全性有待商榷；加州高鐵局主席也潑冷水，表示在地震帶建造這種鐵路與隧道的難度被嚴重低估。

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Aug 15th 2013, 08:08

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Aug 13th 2013, 11:49, by jay2030

作者jay2030 (JAY)

看板MobileComm

標題[問題] 蝴蝶原代跟G PRO怎麼選

時間Tue Aug 13 11:49:46 2013

蝴蝶原版 5吋輕薄(寬70好握 重140G算輕) 美型穩定招桃花不用擔心維修 廣角前鏡頭 相機有微電影主題 桌面有動態消息 V.S. GPRO 5.5吋大螢幕 稍微大隻(寬度76) 稍微重(172G我蠻在意) 其他一切謎 謎品牌 實在苦惱.. 想要大螢幕 多功能 又不想這麼重又寬 實在不好拿 想請問有人覺得5吋還是太小嗎? 還是勉強夠大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.71.245.2

推 kukupica :迷品牌 08/13 11:54

推 MinJun5566 :拿久應該會習慣 剛開始拿蝴蝶S也覺得重XD 08/13 11:54

→ kukupica :LG比HTC強太多了 。放眼全球 08/13 11:55

→ jay2030 :我現在還是覺得太重太寬.. 拿了半年 08/13 11:56

→ shyshyan :今天才知道手機也能招桃花 08/13 11:56

→ shyshyan :拿了半年 現在是有2支要選擇使用選不出來嗎 ? 08/13 11:59

→ OscarShih :推胡跌, 美觀,有sense,國產,保固好 08/13 12:00

→ bugz :個人覺得note3有機會更輕更薄 如果螢幕改用塑膠機板 08/13 12:00

→ parkpre :手機在台灣使用，跟放眼全球有什麼關係? 08/13 12:02

→ bugz :當然最外層的觸控還是用玻璃 應該不會有人搞混吧 08/13 12:02

※ 編輯: jay2030 來自: 203.71.245.2 (08/13 12:04)

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Aug 15th 2013, 10:43

小說家東年的新書「城市微光」、「愚人國」今天舉行發表會。他在「愚人國」中揣摩台灣社會性格，寫出他的見解。

對於為什麼會一次推出2本長篇小說，東年說，今年是他寫作40年，也可以視為台灣第一次鄉土文學論戰的80周年。多種周年的意義，希望寫出3本小說，但只寫完「城市微光」和「愚人國」。

東年表示，「愚人國」引用19世紀歐洲人在台灣旅行或工作的見聞報導，淡水開港後資本主義社會「功利精算」這樣的法則，定調出台灣人貪財、怕死、愛面子的性格。

東年表示，這樣驚悚的看法值得討論，「愚人國」也引用這些見聞報導，說明台灣是因為位處亞熱帶和熱帶的強大生命力而成為美麗的「福爾摩沙」，因此要恢復台灣的美麗，應認識和善用這種生命力。

東年說，面對目前台灣政經社會，新生代需要有新的思維，對於前陣子白衫軍上街頭，他覺得白衫軍應該組黨選代表，才能在政治黑暗，物價飛漲，尋找混亂年代裡的台灣未來出路。

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Aug 13th 2013, 22:58

【綜合報導】英國一位阿嬤出席孫女婚禮時，誤把右手所持的一杯雞尾酒，誤以為是婚禮彩紙，在孫女與丈夫從教堂步出時，當著孫女的面潑過去，把新娘的臉和婚紗都弄濕了，場面一片尷尬。

不過，新人最後原諒了阿嬤，還讚她為婚禮來賓提供話題，令婚禮增色不少。

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Aug 13th 2013, 20:56, by loloboy

作者loloboy (新手...事看看)

站內ChungLi

標題[轉讓] 便宜轉讓優質套房

時間Tue Aug 13 20:56:17 2013

因為工作因素，必須轉讓目前居住的套房。 原價：5800元／月 轉讓價：5500元／月 地點：中壢市中山東路一段（媽媽便當對面） 坪數：約6坪 起租：10月1日 意者請聯絡： clairetzeng24@gmail.com 曾小姐 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.82.48.42

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Aug 15th 2013, 14:08

【林師民／新竹報導】橫山鄉富貴火車站前方的油羅溪，今天中午有民眾發現一個人躺在河中央沙洲上，毫無動靜，打119報案，警消涉水查看，發現是一名年約40歲的女子，已經僵硬明顯死亡。

警方表示，死者穿著內衣內褲和布鞋，後腦和身上有數處撞擊傷痕，懷疑在上游溺水，因大雨溪水上漲，屍體遭沖往下游，在溪水中翻滾造成傷痕。死者身上無任何物品和證件，身份不明，下午將由檢方相驗。

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