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王應傑:奢侈稅引發兩大問題 別輕忽
Aug 17th 2013, 19:22

政府自2011年6月開始實施奢稅,希望藉此能夠平抑日漸高漲的房價,以息民怨。但結果打趴的不是房價,而是整個房地產的交易量,其產生的後遺症,不知是學者的報告忽略,還是政府為維護政策避而不談,竟幾乎未提。財政部周一(19日)即將召開公聽會,藉此機會也要呼籲政府,奢侈稅引發的問題,不應輕忽。

實施奢侈稅二年引發的問題概述如下。第一,就是交易市場被扭曲,量縮價卻漲,根據內政部統計的資料顯示,台北市的住宅買賣筆數已從2010年之3萬8,555筆下降至2011年之2萬3,870筆,計減少1萬4,685筆或38.08%;新北市則從2010年之7萬2,361筆下降至2011年之4萬7,277筆,計減少2萬5,084筆或34.67%。2012年全台的房屋買賣棟數降為32萬9,741棟,比發生SARS的2003年全年34萬9,706棟及發生金融海嘯的2008年的37萬9,290棟還少。

反觀房價變化,台北市政府7月官方版的住宅價格指數,台北市標準住宅平均價格較去年8月上揚6.7%;專以新成屋及預售屋為主的國泰房地產指數,最近出爐的2013年第2季指數顯示,全台房價飆至歷史新高,每坪平均價格27.83萬元。以上數據顯示,奢侈稅不但沒打到房價,反而扭曲了市場。

第二,房屋移轉悶,稅收也下降。房屋移轉數量降低,傷到的不只是民間的房仲業者、地政士、裝潢業、銀行業、搬家業等,其實也傷到自己。近期有個新聞,中央政府債務突破5兆,行政院考慮加稅;但諷刺的是,財政部自己在奢侈稅政策上,卻在「漏」稅。在契稅稅基逐漸調高的情形下,101年的契稅稅收僅117億元,竟比97年金融風暴127億元還少;又財政部宣稱截至102年4月底止,已收到不動產奢侈稅約51.7億元,但當初推動奢侈稅上路時,財政部是估計每年可收到151億的奢侈稅,這落差實在太大。

政府尚引用了新加坡及香港的經驗,認為外國政府也是以奢侈稅打壓房價。但看看結果吧,新加坡的房價指數自2009年至今已上漲60%,新加坡政府一樣壓不下房價,香港則是引發5,000人房仲業者走上街頭。難道我們政府要逼台灣的從業人員走上街頭?

現在政府擬修訂奢侈稅,正是一個好好檢視稅制到底是不是好的政策的時機,站在房仲業者立場絕對支持稅制往良善的方式修訂,但這次的修訂方向,似乎仍是偏離了問題的核心。

向買方課稅就是一個大問題,這是搞不清楚狀況的學者提出來的「毀滅式」稅制,沒有整體不動產稅制,貿然推出「買方課稅」只會讓台灣不動產交易市場的買方裹足不前,減少買方的購置意願,可說是用人為的因素去扭曲市場經濟供需自然原理。

延長奢侈稅也是問題。奢侈稅時間越久,對買賣房地產的流通性影響越大,台灣經濟已經很悶了,現在再多一個悶的政策,只怕台灣的資金會流向海外,形成惡性循環,加速資金外移的後果,會是政府初衷嗎?

至於放寬買賣虧損免稅,這個方向是正確的,也符合公平正義。

政府的政策應該是朝居住公平正義方向推動,制定良好的住宅政策,而不是採取治標式又影響經濟發展的鴕鳥式稅制,反而打擊正常的不動產交易市場。至於豪宅價炒多高,那只是極少數有錢人的財產配置,只要針對豪宅在稅制上加重房屋稅、多課持有稅,讓富有者盡其社會責任,則此和一般庶民又有何關?

所以建議政府應該朝對持有豪宅或持有非自住房屋者加重「持有稅」方向修訂,非自住房地持有成本高,持有人持有成本加重,自然增加「拋售」意願,不會「惜售」,而奢侈稅只是加重「惜售」因素,延長年限無法治本,反造成「悶」經濟,所以說政府政策仍是沒有抓到重點。

(作者是東森房屋董事長)

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[問題] Win8 螢幕休眠後一定機會啟動後沒反應
Aug 17th 2013, 14:10, by good2009

作者good2009 (..)

看板Windows

標題[問題] Win8 螢幕休眠後一定機會啟動後沒反應

時間Sat Aug 17 14:10:00 2013

半年前換了Win8 然後在這兩三個月來 常常機率碰到螢幕休眠後 再去動滑鼠或是鍵盤 螢幕就不會理你了 應該是螢幕驅動的問題 但是我的驅動是最新且除了這點其他無異常(AMD) 另外這個事情開始發生的一個月內 我的系統是雙系統 XP+Win8 XP的螢幕休眠那時完全不會發生這種問題 所以想來問問版友有沒有類似的經驗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.105.27.59

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[問題] 請問要辦中華攜碼的問題
Aug 17th 2013, 15:56, by APE36

作者APE36 (PT鄉民)

看板MobileComm

標題[問題] 請問要辦中華攜碼的問題

時間Sat Aug 17 15:56:26 2013

我本身是亞太預付卡門號 我要申辦中華攜碼專案,那我是要先去 1.亞太門市 辦什麼手續呢 大概需要幾個工作天? 2.有說攜碼幾天後才能開通 新電信的門號嗎?? 3.我辦攜碼的話 之後我的手機號碼還是原本一樣的嗎?? 那我相關SIM卡聯絡朋友 還會一併轉移到新手機上嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.12.67

Kayusumi :1.轉出2.兩天3.門號一樣,sim卡裡面的聯絡人你要自己 08/17 16:06

Kayusumi :co 08/17 16:06

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[PSV ] 售 限界凸騎
Aug 18th 2013, 01:44, by kindlesss

作者kindlesss (123456)

看板Gamesale

標題[PSV ] 售 限界凸騎

時間Sun Aug 18 01:44:49 2013

請先按Ctrl+V顯示正確色碼 【遊戲物品名稱】:售 限界凸騎 【遊戲分級】:限制級 【保存狀況】:良好 【語系版本】:亞日 【售 價】:800 【地 區】:中壢 【交易方式】:面交 全省 店到店+60 【介紹/拍賣網址】: 【附註】: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.106.160

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Aug 17th 2013, 07:23

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eBay聯手平安推小額借貸2013-08-16

  阿里金融為缺乏創新的互聯網打開了一扇明亮的窗戶,也引來了無數的跟風者。

  8月15日,eBay與中國平安旗下的平安金科聯手推出一款商務卡互聯網金融產品「貸貸平安」,藉此為eBay賣家提供無抵押無擔保的信用貸款。

  與阿里小貸類似,該卡面向小微企業客戶,賣家「申請貸款」不需要任何抵押物,而是依據商家交易和行為信息來進行風險測評。只不過,這款產品兼具了結算和融資需求。

  類似合作並非第一例。此前,敦煌網已經先於eBay與建設銀行、民生銀行等均已經開始類似合作。蘇寧易購、京東商城也均已為平台商家提供了貸款服務。

  平安金融科技董事長吳世雄在接受《每日經濟新聞》記者採訪時透露,賣家可以申請的貸款額度從幾萬到上百萬元不等,貸款年利率為18%,並且未來還會繼續推出在線理財和更多的金融產品。

  有專家稱,在線融資業務正在成為更多電商平台的標配。

  一拍即合的合作

  eBay與中國平安的合作可謂一拍即合。

  「我們必須要幫賣家打通跨境交易鏈的每一個環節,提供增值服務。未來還會繼續在快遞物流、海外倉儲環節做出改進。」eBay全球副總裁、大中華區首席執行官林奕彰在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示,eBay在中國主要的業務是推動跨境貿易,幫助中國的中小企業和個人把產品直接賣給世界各地的消費者。

  而在平安看來,外貿電子商務發展迅猛態勢也有助於擴展其業務。

  如今,小額借貸正受到越來越多的小企業主關注。央行7月30日發布的統計數據顯示,截止到6月末,全國共有小額借貸公司7086家,貸款餘額7043億元,上半年新增貸款1211億元。

  此前,阿里巴巴為其平台內的商家提供小額借貸服務,獲得了雙贏的結果。今年一季度,阿里小貸業務新增獲貸企業超過25000家,完成貸款筆數超過100萬筆,同比增長51%。至此,阿里小貸累計服務小微企業已經超過25萬家。

  與阿里巴巴的思路一脈相承,即充分利用「大數據」玩轉客戶分析。據悉,eBay平台內的小微企業主可以在eBay上主動申請,填寫信息資料,然後平安根據用戶的成交記錄、信用等級等信息進行篩選。通過審核的小微企業主將收到一張借記卡。開卡之後,eBay便可以同步向平安提供該企業運營的動態信息。

  從平安獲得一個用戶的過程來看,除發卡需要通過線下之外,提交申請、信息傳輸、審核、反饋以及經營信息的對接全部來自網路。

  吳世雄坦言,對企業獲得貸款后的經營狀況比較關注,貸款給企業是希望企業主去做實體經營,擴大生產規模和訂單。「我們是非常反對貸款給虛擬經濟企業主的,比如你不能拿我們的貸款去炒房炒股票。」

  因此,他認為eBay平台提供的信息不僅能節約其審核成本,也能精準獲得企業主經營信息。

  《每日經濟新聞》記者了解到,針對不同成長階段的賣家,平安方面將劃分不同的額度。吳世雄告訴記者,平安並不會完全限制小企業主的貸款金額。「成長期的企業需求額度不會太大,而發展期的資金則要解決實際問題。比如這個客戶需要20萬元資金,我們只給5000元,顯然是沒有用的。」

  與阿里金融有區別

  隨著餘額寶的上線,互聯網企業正式吹響進入金融業的號角。而傳統金融機構也不得不開始重視互聯網渠道。

  eBay此番聯手平安也被認為是跟風阿里巴巴。不過,據記者了解,其與阿里巴巴最大的不同在於,雙方合作是基於兩家公司和兩個系統。

  資深電商行業人士郝智偉對《每日經濟新聞》記者表示,阿里金融是一個體系內的循環。「平安銀行隨時可以調用央行的徵信系統信息,而阿里巴巴則更依賴自有體系的內生數據。數據越多維分析也越準確。從這點來說,平安和eBay的合體在風險控制上更有手段。」

  此外,「貸貸平安」可以借貸合一,隨借隨還。平安還將加入理財項目,一方面能更大程度交叉激活自身業務。同時,平安也能藉此為自己收集到賣家的風險偏好、資金周期、流向、用途,豐富自身的數據資產。「畢竟eBay在國內的市場地位,規模量級已無法與阿里巴巴同日而語。而且eBay不可能像阿里巴巴一樣為賣家提供擔保。」郝智偉表示,eBay與阿里巴巴的客戶群和受眾群體都不一樣,雙方也不會構成競爭。

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[請問] 網頁背景圖片怎麼下載?
Aug 17th 2013, 20:43, by u611429

作者u611429 (~天氣晴~)

看板EZsoft

標題[請問] 網業背景圖片怎麼下載?

時間Sat Aug 17 20:43:50 2013

請問各位高手~~~~~ 這個網頁 http://ppt.cc/807S 的背景圖如何下載??? 有試過 Internet Download Manager 但沒辦法 再來只會用 Print Screen 但只能局部而且變小張 (不想取到有按鈕的>""""※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.175.243.71

ss163500:g 08/17 20:45

u611429:樓上網址不是圖... 08/17 20:46

u611429:樓上好神 08/17 20:47

allen65535:我用Firefox按右鍵→檢視背景圖片 就有了 08/17 20:59

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<<蘋果日報>>即時新聞-最新
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日籍交換生拍50女腳底 先拍再摸還聞又舔
Aug 17th 2013, 22:00

【突發中心╱台北報導】「可不可以讓我拍腳底?」北市一名日籍男大生因迷戀女性腳底,來台展開攝獵「腳底模特兒」,多達50名台女讓她拍攝腳底,日男加入手機社群分享獵腳戰利照,自爆有人願讓他碰觸、嗅聞,甚至舔嘗,網友頻問:「那你嘗時,有沒有in啊?」《蘋果》日前派女記者放蛇與日男接洽,發現他拍攝時模樣怪異,他的日籍友人得知在台拍攝容易,下月還將專程從日本來台加入攝足行列。

日男見女記者脫鞋露腳,立刻面露詭笑(小圖),相機緊貼女記者腳趾猛拍。突發中心攝

日男上街搭訕,開口就問:「可不可以讓我拍腳底?」取得50女腳趾與腳底照。翻攝畫面

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出油狀況嚴重..一到了下午整個油光滿面..
Aug 17th 2013, 03:03

我自己也是那種臉非常油的
會出油的皮膚連帶痘痘粉刺會一堆~
但我已經改善了 現在我的臉清爽無比!

要追溯到我3月生日時 男朋友送我的

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電訂->>> 找黃客服 可以順便聊天~
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他說他媽媽先買給他用
覺得很棒 看我臉又這麼油才又去買來送我~

當然我們這種油性皮膚 不是一天兩天就可以解決的
我每天早晚都會做清潔的動作
洗臉 化妝水 精華液 都不會miss掉

用零油♧光清爽♧抑♧油這個組合
我覺得我的臉每天都很清爽不油膩 而且保濕度真的超優!!
不僅抑油的效果非常好 連帶痘痘粉刺也都比較少在長了哦~

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[心情] 家人的想法讓我很無奈
Aug 16th 2013, 09:46, by cpre00a

作者cpre00a (00a)

看板Boy-Girl

標題[心情] 家人的想法讓我很無奈

時間Fri Aug 16 09:46:53 2013

  我跟男友在一起快一年 我是前半部私立大學大五剛畢業   男友則是前幾志願學校的理工學院大學部畢業   原本有考上研究所(同校同系)    但讀了半年讀到有點茫然 所以先休學 已體檢已抽籤目前等入伍 =================================================== 昨天我爸媽在吃飯時間跟我聊天講話 我媽:覺得妳男友都沒甚麼上進心 這樣感覺不太好 而且整天都待在家打電動..   我:就算對未來有計畫 但現在就卡在一個等入伍的尷尬時間      是要有什麼計畫? 這種尷尬時間也不可能找工作 一定也是等到退伍 看是要把研究所讀完 還是找穩定工作     而且他也是剛大學畢業 又不是說已經畢業好幾年還一事無成   我爸:他是有什麼工作經驗?     我:家教    我媽:家教對未來甚麼找工作又沒甚麼幫助     我:(無言) 一般正常大學生能當家教就跑去當家教     時薪是一般時薪的好幾倍.. 甚至還可以接好幾個= =     他讀的科系找工作並不難 畢竟是熱門科系 我爸:我跟妳媽感覺 如果他是你未來結婚對象你該再考慮考慮 我:他對我很好阿= =而且我覺得你們看人很不準..   註1:我前男友 我爸媽還蠻喜歡他的 覺得他不錯 結果他會動手打人   註2:我妹的前男友 我爸媽也覺得不錯 結果我妹一跟他分手 那男生就到處跟我妹的朋友講我妹的壞話       我媽:現在交往對你好 不代表結婚後也會對你好   我:現在交往對你好 結婚後不對你好 不是每個人都這樣  假如你每個交往對象都是抱持這種想法 那就不要結婚 而且結婚是未來不確定的事情 至少他現在對我是很好是事實   我知道爸媽擔心很正常 但是 當兵真的不是說想哪天進去就哪天進去   都已經體檢抽籤 等兵單 也有打電話去詢問去催了   我不知道怎樣做我爸媽才會滿意   感覺根本是要在等入伍的這段期間能有最少22K/月 他們才滿意 但這段時間說真的 除了Part-time或者是認識靠關係 不然根本不會有公司想收這種隨時隔天就要去當兵的員工 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.165.127.234 ※ 編輯: cpre00a 來自: 118.165.127.234 (08/16 09:48)

Axcic:相信自己的判斷 對父母要強硬一點 08/16 09:49

reinakai:我媽在男友當兵前也是對我碎碎念一堆 妳自己有信心就好 08/16 09:50

novemberll:加油~~~剛把 第一行跟第四行一起看了...自動刪除23行 08/16 09:52

p3295153:原來你家人喜歡動手動腳的...... 08/16 09:54

p3295153:家教對找補習班的工作還滿有用處的阿 至少不是經驗值0 08/16 09:55

mituki0226:請妳男友有空跟妳爸媽做下公關吧 08/16 09:57

cherry1234:"如果他是你未來結婚對象你該再考慮考慮"~~你也不是要 08/16 09:58

kabkglomr:堅持你的想法,我覺得你才是對的 08/16 09:58

cherry1234:馬上就結婚了 這樣的考量有點遠~~不過 父母大概是覺得 08/16 09:59

cherry1234:妳男友念研究所的態度吧~念了半年才覺得自己還茫然 那 08/16 10:00

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[桃園]德康中醫診所頭痛胃痛腸胃不適
Aug 17th 2013, 13:32, by hibiscus520

作者hibiscus520 (周末也會笑)

站內Taoyuan

標題[桃園]德康中醫診所頭痛胃痛腸胃不適

時間Sat Aug 17 13:32:02 2013

先說說我的病狀好了, 我在去年3月多撞到了頭,得了腦震盪, 就是那種天花板都在轉那種. 當下送大醫院急診, 前前後後大約急診3~4次,門診看了2次. 在醫院做了X光 抽血...等. 一切正常,醫生看完後只是叫我多休息, 開止痛藥給我吃. 那時我還沒開始工作,基本上比較沒壓力. 但在今年初工作近3個月後,壓力越來越大. 當初沒好的腦震盪爆發,頭一下子是左邊局部痛, 一下子是中間單點痛然後散開來.根本不能睡! 後來我找到了這家中醫-德康中醫的吳醫師~ 他看病的方式很神奇,把中藥裝在類似試管的瓶子裡, 然後要你中指跟大拇指按在一起,他再用裝有中藥的試管 拍打你的左臂,在一定次數後他後出一定力道扳開你右手的蓮花指. 若扳的開,就表示你需要吃那種中藥. 一開始我也是半信半疑,本來打算吃一個禮拜就不去了 因為真的很貴,我第一次花費2090(自費)+200健保 到吃完一個禮拜後確實頭痛減輕不少,到現在已經根除了(開心) 我居乎沒遇過一個西醫是能夠根除頭痛病狀的, 大多只能控制住(但吃痛藥吃多對身體對腦不好) 除了頭痛外,吳醫師很多病都會看,若遇到西醫解決不了的 不訪來這試試! 德康中醫診所 03-3355068 吳醫師部落格http://tw.myblog.yahoo.com/sungpu 註: 1.我前前後後吃了一個多月,花費1W多元 2.診所採預約制 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.185.132.38

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